Hypotéka pre mladých - oplatí sa?
17.11.2021 11:30:01 |Obrázok od Karen Warfel z Pixabay | Počet zobrazení: 7871x
Aj napriek tomu, že sa veľa podmienok pre hypotéky zmenilo, hypotéka pre mladých je stále veľmi obľúbenou. Je formou hypotekárneho úveru, ktorý ponúka niekoľko výhod.
Aké sú podmienky na jej získanie a aké benefity môžete získať?
Čo je hypotéka pre mladých a prečo sa oplatí?Hypotéka pre mladých vznikla najmä preto, aby si mladé páry mohli zjednodušiť ich cestu k vlastnému bývaniu a ešte nemali šancu si dlhodobo nasporiť. Je formou hypotekárneho úveru s výhodami, ktorá sa od bežnej hypotéky líši tým, že je zvýhodnená o daňový bonus, ktorí si mladí môžu uplatniť v daňovom priznaní. A to zo zaplatených úrokov po dobu 5 rokov, pre hypotéku vo výške maximálne 50 000 eur. Daňový bonus sa vzťahuje na 50% zo zaplatených úrokov a najviac môžete získať 400 eur.
Hypotéka pre mladých - podmienkyHypotéku si viete vybaviť vtedy ak spĺňate zákonom stanovené podmienky. A to:
– Vek od 18 do 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie
– Príjem žiadateľov nesmie byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy za predchádzajúci kalendárny rok
– Hypotéku je potrebné si vziať na 5 až 30 rokov a maximálne do výšky 50 000 €.
Ak o hypotéku pre mladých žiadate s manželom alebo manželkou, môžete požiadať aj o mladomanželskú pôžičku.
Photo by
e=unsplash&utm_medium=referral&utm_co
ntent=creditCopyText">Toa Heftiba on
using?utm_source=unsplash&utm_medium=refe
rral&utm_content=creditCopyText">Unsplash
Hypotéku vám banka neposkytne ak:
– chcete kúpiť družstevný byt alebo dom
– máte záujem o nehnuteľnosť, ktorá je v exekúcii
O hypotéku môže požiadať len vtedy, keď financie použijete na kúpu bytu, domu alebo na výstavbu či dokončenie nehnuteľnosti. Nesmie ísť o žiaden bezúčelový úver. Banka od vás bude požadovať kúpnu zmluvu a prípadne aj ďalšie doklady.
Tip: Prečítajte si, čo všetko je dobré vedieť o kúpe nehnuteľnosti.
Ešte predtým, ako sa rozhodnete vybaviť hypotéku, nekonajte unáhlene a dostatočne sa informujte. S tým vám môže pomôcť napríklad kalkulačka hypotéky pre mladých alebo skúsenosti od známych a rodinných príslušníkov. Taktiež si zhodnoťte vašu finančnú situáciu a či hypotéku budete môcť splácať.